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最新房屋拆迁的补偿标准是怎样的

2016-05-04 16:12:29    来源:hooball客户端下载 | 首页

  最新房屋拆迁的补偿标准是怎样的?由于城乡统筹规划发展的需要,房屋拆迁的情况经常出现。所以要接受房屋拆迁的业主,还是要事先了解一...

  •   最新房屋拆迁的补偿标准是怎样的?由于城乡统筹规划发展的需要,房屋拆迁的情况经常出现。所以要接受房屋拆迁的业主,还是要事先了解一下补偿标准是怎样的,这样才能更好的保护自己的权益。那么今天我们就一起来研究一下这个问题吧。


      最新房屋拆迁的补偿标准:

      首先,货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。

      其次,我们再来看一下房屋拆迁补偿标准的计算公式。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

      除此之外,由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

      最新房屋拆迁的补偿标准是怎样的?本文针对这个问题做了一些简短的描述。关于房屋拆迁的补偿,还有一些细节问题,本文没有提到,大家可以继续在网上搜索,切实保护好自己的权益。

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