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婚前买房婚后办房产证,房屋属于共同财产吗

2016-05-10 17:39:53    来源:hooball客户端下载 | 首页

  婚前买房婚后办房产证,房屋属于共同财产吗?律师表示,此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。下面小编给大家具体介绍一下,希望能够帮...

  •   婚前买房婚后办房产证,房屋属于共同财产吗?律师表示,此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。下面小编给大家具体介绍一下,希望能够帮助到大家。

      第一,房子一直是人们恋爱、离婚时争议的焦点,热恋时不分你我,离婚时很多人因为房产归属问题闹得面红耳赤,甚者还打官司,最终不欢而散。齐家网网提醒,准备买房的年轻人切莫大意,婚前买房还需注意到一些必要的法律问题,如恋爱期间合伙买房、婚前买房、父母为子女买房等情形下房产的归属问题。

      第二,婚前个人全款买房,婚后才领房产证,房屋属于共同财产吗?律师表示,此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。此事件中,虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间,但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续,并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买,所以,此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产,而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。

      第二,婚前个人按揭买房,婚后共同还月供,房屋属于共同财产吗?律师表示,婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得房产证的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因此,只要房屋买卖行为发生在婚前,并且买卖合同已经实际履行,房屋登记在买房人个人名下,就应当以婚前个人财产处理。

      婚前买房婚后办房产证,房屋属于共同财产吗?听了小编的介绍,大家对此已经没有太多的疑惑了吧,登录齐家网你可以了解更多。

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